Atenor gaf op 21/03 een groene obligatielening uit voor de particuliere belegger in België. Hiermee wou de groep 55 miljoen euro ophalen. De obligatie heeft een looptijd van 6 jaar en een bruto-rendement van 4,26% (netto 2,89%). Vanaf 21/03 kon je inschrijven op coupures van € 1000.
De Atenor Obligatie werd vervroegd afgesloten aangezien het maximumbedrag van € 55 miljoen al op 1 dag bereikt werd.
De afgelopen maanden zijn er amper nieuwe obligaties uitgegeven. Obligaties zijn bijzonder populair. Dit is logisch, meer en meer banken beginnen negatieve rente aan te rekenen terwijl deze obligatie u een bruto coupon geeft van 4,26% (netto 2,89%). We verwachten dus dat deze obligatie heel snel uitverkocht zal zijn. Dit wil echter niet zeggen dat het daarom interessant is. Hieronder kan u onze persoonlijke analyse bekijken.
BE0002739192 Atenor Obligatie op 4 jaar (vervaldag 23/10/2024)
BE0002737188 Atenor Obligatie op 6 jaar (vervaldag 23/10/2026)
BE0002844257 Atenor Obligatie op 6 jaar (vervaldag 5/04/2028)
Atenor SA is een vastgoedontwikkelaar voor stedelijk vastgoed met Europese expertise.
De kern van haar strategie is de ontwikkeling van grote stedelijke projecten voor gemengd gebruik, voornamelijk kantoren en woningen. Op de datum van het Basisprospectus omvat de portefeuille van Atenor 32 projecten met een oppervlakte van ongeveer 1.300.000 m².
De obligatielening van Atenor heeft een looptijd van 6 jaar met een vervaldag op 5 april 2028. De obligatie geeft een jaarlijkse coupon van 4,26% (netto 2,89%). De uitgifteprijs bedraagt 101,875%
Als we rekening houden met de uitgifteprijs en een RV van 30%, dan komt het nettorendement op 2,89%. Het uitgiftebedrag bedraagt maximaal € 55 miljoen. De obligatie heeft geen kredietrating. Volgens onze analist heeft Atenor een schuldengraad van 2,8 (Schulden/ eigen vermogen). Dit zijn de totale schulden / eigen vermogen. Dit wil zeggen dat ze matig financiert zijn.
Atenor gaat met dit geld duurzame en energiezuinige vastgoedprojecten financieren.
Het netto rendement van de obligatie is 2,89%. Let er op dat sommige banken kosten aanrekeningen voor een effectenrekening. Vergeet dit dus zeker niet mee te nemen in je berekening. Zo zijn er vaak jaarlijkse kosten waardoor je netto rendement lager zal uitkomen. Let er ook op dat sommige banken minimum kosten hanteren.
De interestvoeten op spaarrekeningen en termijnrekeningen zijn historisch laag. Deze interesten liggen voor spaarrekeningen een heel stuk onder de 1%. Termijnrekeningen voor een looptijd van 6 jaar zitten tussen de 0,01% en 2,25%.
Het grootste probleem is eigenlijk de inflatie. De gemiddelde inflatie in België is 2,44% (op basis van gekende cijfers 2021). Door de recente gebeurtenissen is de gemiddelde inflatie een heel stuk hoger.
Onze conclusie: aan de huidige lage marktrentes zou ik heel voorzichtig zijn om uw geld voor 6 jaar te blokkeren. Anderzijds is de rentevoet wel marktconform.
We voegen u toe aan onze e-mail lijst nadat u onze e-mail heeft bevestigd.
Je kan inschrijven op deze obligatie vanaf maandag 21 maart 2022 om 9u tot 24 maart 2022 om 17u30. (onder voorbehoud van een vervroegde afsluiting). Een vervroegde afsluiting is zeer waarschijnlijk.
Inschrijven is mogelijk bij de begeleidende banken Belfius, KBC en Degroof Petercam. De obligatie zal noteren op Euronext Brussels.
Een detail kan je op de volgende pagina’s nalezen: Persbericht en de prospectus.
MijnKapitaal.be is opgericht om onze kennis en ervaring rond financiële producten te delen met jullie. Onze focus is sparen en beleggen metname spaarrekeningen, obligaties, beleggingsfondsen, aandelen en thema beleggingen.
Δ
Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.
© 2012 - 2022 MijnKapitaal.be
